Ticari Alanlar Uzmanı

CCN YATIRIM HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ

Ticari Alanlar Uzmanı / Bilkent Ankara Şehir Hastanesi

Nitelikler:

• Minimum 5 yıllık saha deneyimi olan (Tercihen hastane veya AVM deneyimi olan),
• Office programlarını etkin bir şekilde kullanabilen, iyi derecede excel bilen, raporlama yeteneği olan,
• Planlama, analitik düşünme konularında etkin, aynı anda birden fazla proje üzerinde çalışabilen ve takım çalışmasına yatkın,
• İletişim becerileri yüksek olan.

İş Tanımı:

• Şirket standartlarına, sözleşmelere ve yıllık bütçeye uygun olarak ticari alanlar ile alakalı her türlü konuyu koordine etmek ve yönetmek,
• Ticari alanların günlük incelemelerini yapmak, kiracılar ile iletişimi yönetmek, dikkat edilmesi gereken eksiklik ve hususları bildirmek ve kiracılara talimatları iletmek,
• Şirket denetim ekipleri tarafından ticari alanlara gerçekleştirilen saha denetimlerine eşlik etmek,
• Hasılat kirası olan ticari alan sözleşmeleri kapsamında sahada ciro ve pos cihazı denetimlerine eşlik etmek,
• Yerel makamlar ve devlet kurumları ile ticari alanların düzenlemelere ve yasalara uygunluğunun sağlanması için sürekli işbirliği yapmak ve koordinasyonu sağlamak,
• Yasal sorumluluk nedeniyle oluşabilecek riskleri minimumda tutmak için Şirket tarafından ticari alanlar ile alakalı önerilen ve güvenlik arttırıcı özellikte uygulamaları hayata geçirmek ve gerekli aksiyonları almak,
• Kiracıların belirlenmiş olan operasyonel ve teknik yönergelere uygun hareket ettiğini yakından takip etmek,
• Kiracıların tüketim faturalarının doğruluğunu denetlemek ve gerektiği durumlarda kiracılar ile bu konuda iletişim sağlamak,
• Ticari alan tadilat/renovasyon süreçlerinde tüm ilgili taraflar ile koordinasyonu sağlamak,
• Yıllık ortak gider bütçesinin oluşturulması için operasyonel ve teknik maliyetlerin belirlenmesini koordine etmek ve devamında bütçe içerisinde kalmak için bu giderleri yakından takip etmek ve raporlamak,
• Ticari alanlara ait verileri içeren aylık faaliyet raporu hazırlayarak Yönetim’e raporlamak,
• Ticari alanlara ait yeni kiralama, sözleşme değişikliği/feshi, vb. konuları ilgili departmanlar ile koordine etmek,
• Kiracıların ticari alan sözleşmeleri kapsamındaki sorumluluklarını (menü içerikleri, hisse kontrolü, sigorta kontrolü, vb.) takip etmek, eksiklik/aksaklıkları tespit ederek bildirmek, düzeltme taleplerini takip etmek.